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A VENDRE T3 + BALCON + PARKING résidence récente

72.08 m² - 215 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous présente en exclusivité à l'achat un bel appartement 3 pièces avec balcon et parking. Vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces de proximité ainsi que les transports en commun. Vous pouvez rejoindre vienne par la paserelle à moins de 5 minutes, la gare sncf se trouve à moins de 15 minutes à pieds. Cet appartement est situé au sein d'une résidence de bon standing. La résidence à été construite en décembre 2012. Vous serez séduit par ses prestations : ascenseur, visiophone, accès aux normes handicapé... L'appartement de 72 m² Carrez se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un balcon de 9.83 m², d'un dégagement avec placards muraux, de deux chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau avec double vasques et toilette séparé. Parmi les point fort l'appartement dispose d'un balcon sans vis-à-vissur lequel vous pourrez profiter des beaux jours ! De plus, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative au rez-de-chaussée de la résidence, l'accès se ait par un portail motorisé. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage PVC . Les charges de copropriété sont d'environ 96 €/mois. Comptez sur 560 euros par an de taxe foncière. Vous trouverez au pied de l'immeuble tous les commerces de proximité ainsi que les transports en commun. Vous pouvez rejoindre Vienne Centre par la paserelle en 5 minutes, et la gare sncf se trouve à moins de 15 minutes à pieds. Le prix de vente est de 215 000 €., les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre conseiller GUY HOQUET 06.65.43.80.99 pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 605

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Etage

1

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Accès Gare

14 min

Prix

215000 EUR

Taxe Foncière

560 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

1160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

2011

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.08 m2

Surface au sol

72.08 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Sainte-Colombe

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Sainte-Colombe

Sainte-Colombe (code postal : 69560) est une commune active du département du Rhône, située à 19,81 km de Vénissieux et à 21,96 km de Saint-Priest. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 1,5 km² est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière de Saint-Romain-en-Gal, Vienne et Saint-Cyr-sur-le-Rhône.

Le logement à Sainte-Colombe

L'immobilier de Sainte-Colombe se compose en grande partie d'appartements (72 %). Les maisons individuelles représentent donc 28 % des logements. On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 12 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est identique à celle du département. À l'inverse, le taux foncier (20 %) est, lui, supérieur à celui du Rhône qui est de 11 %.

La population de Sainte-Colombe

On compte une population de 1 878 habitants dans la ville et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (presque 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Sainte-Colombe.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    310 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
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