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Maison traditionnelle 7 pièces + sous-sol / Vienne 38200

203 m² - 465 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Vienne vous présente une belle Maison d'environ 203 m² habitable localisée à VIENNE (38200), à proximité immédiate de toutes commodités. Cette maison peut convenir à une famille avec enfants. Arrêt de bus à 1 min et Gare SNCF à 6 minutes. Vous serez séduit par cette maison construite en 2003. Cette maison familiale de bon standing, est bâtie sur un terrain plat de 1625 m² entièrement clos et paysagé. La maison comporte 7 pièces réparties sur environ 203 m² habitable. Elle se composé au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'une chambre avec placards intégré et salle d'eau, d'une suite parentale avec placards intégrés et d'une salle de bains privative avec douche et baignoire, d'un WC indépendant. A l'étage: une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, la maison dispose également d'un sous-sol d'environ 150 m², composé d'un garage double entièrement carrelé pouvant accueillir 3 véhicules, d'une chaufferie, d'une salle de cinéma, d'une cave et de nombreux rangements. Parmi les autres plus, cette maison dispose d'une grande terrasse avec 3 expositions (SUD/EST/OUEST) pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée et agréable sans vis-à-vis. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville (chauffage au sol) et adoucisseur d'eau. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'accès à la maison se fait par un portail motorisée. Prenez contact avec votre conseiller pour une première visite : 06.65.43.80.99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG-8290

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

7 min

Prix

465000 EUR

Taxe Foncière

2888 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

3

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2003

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

203 m2

Surface séjour

55 m2

Surface terrain

1625 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin

Immobilier, population et superficie : portrait du quartier de Saint-Martin

Quartier de Vienne tranquille et à taille humaine, Saint-Martin a une superficie de 6,5 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 8 662 habitants, Saint-Martin est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Parmi les logements du quartier, 46 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Martin.

  • Densité de population :

    1 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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