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A Vendre Bâtisse familiale + terrain constructible

190 m² - 379 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité une belle maison localisée à BEAUREPAIRE (38270), à proximité immédiate de toutes commodités. Vous serez séduit par cette maison construite en 1968 alliant charme et authenticité. Cette maison familiale de bon standing, est bâtie sur un terrain plat de 3965 m² entièrement clos et paysagé. La maison comporte 6 pièces réparties sur environ 183 m² habitable. Elle se composé au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une salle de bains avec wc et d'une lingerie. A l'étage: un dégagement, d'une salle de bains, d'un wc et 4 chambres dont une avec salle d'eau. De plus, la maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², d'un garage, d'un grenier aménageable (environ 20 m²) et d'une piscine entérée et chauffée. Parmi les autres plus, cette maison dispose de 3 balcons et d'une terrasse plein sud ou vous pourrez profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée et agréable sans vis-à-vis. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en très bon état. Cette maison est équipée d'une PAC air/eau récente avec chauffe-eau thermodynamique. Elle possède aussi une cheminée et d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et l'accès à la maison se fait par un portail motorisée. Prenez contact avec votre conseiller 06.65.43.80.99 pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 726-cpy

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

3

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

379000 EUR

Taxe Foncière

1670 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface aménageable

20 m2 environ

Surface séjour

46.16 m2

Surface Dépendance(s)

103 m2

Surface terrain

3965 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre balcons

3

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

8

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Cloture

Grillage, Mur en parpaing

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin

Immobilier, population et superficie : portrait du quartier de Saint-Martin

Quartier de Vienne tranquille et à taille humaine, Saint-Martin a une superficie de 6,5 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 8 662 habitants, Saint-Martin est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Parmi les logements du quartier, 46 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Martin.

  • Densité de population :

    1 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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