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ACHAT MAISON JARDIN + TERRAIN + PISCINE + SOUS SOL

120 m² - 362 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Vienne à le plaisir de vous présenter en exclusivité une belle maison sur la commune de Jardin (38200), à moins de 8 minutes en voiture de Vienne et à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par cette maison de qualité construite en 1992 d'une surface d'environ 120 m² habitable avec un sous-sol d'environ 60 m². Elle se compose : - Au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (avec électroménager) donnant sur la terrasse, d'un séjour double avec cheminée et coin repas, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. - A l'étage: une chambre avec dressing complet et une salle de bains avec WC. - Au sous-sol: un garage double pouvant accueillir 2 véhicules, d'une cave et d'une buanderie. Côté extérieur, juste ce qu'il faut pour un minimum d'entretien!! 1.100 m² de terrain entièrement clos, aménagé et paysager avec une grande terrasse et une cheminée-grill. L'entrée à la propriété se fait par un portail motorisé avec visiophone. Arrosage automatique. La maison dispose également d'une belle piscine traditionnelle 5x10 pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel électrique. De plus, la maison dispose d'une cheminée. Le prix de vente est de 362.000 €, les honoraires sont à la charges du vendeur. Venez découvrir ce bien d'exception sans tarder. Plus de renseignement au 06.65.43.80.99.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG614

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Accès Ecole

5 min

Prix

362000 EUR

Taxe Foncière

930 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface Dépendance(s)

60 m2

Surface terrain

1100 m2

Type de Stationnement

Garage Double

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

263 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Jardin

Tout ce que vous devez savoir sur Jardin

Jardin, commune du département de l'Isère, est une ville tranquille, située à 23,67 km de Vénissieux et à 23,67 km de Saint-Priest. S'étalant sur 9,4 km², cette commune rurale dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est attenante aux Côtes-d'Arey, Estrablin, Vienne et Saint-Sorlin-de-Vienne.

La démographie de Jardin

La ville compte une population de 2 232 habitants et une moyenne d'âge de 43 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Les foyers sont en grande partie composés de couples sans enfant (environ 50 % des foyers).

L'immobilier à Jardin

Le parc immobilier de Jardin est presque entièrement composé de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). Les propriétaires représentent 85 % de la population et les locataires, 15 %. On ne recense que 4 % de logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département (21 %). La taxe foncière (16 %) est, elle, identique à celle de l'Isère.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Jardin.

  • Densité de population :

    240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    2 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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