Maison individuelle T5 + dépendance

120 m² - 357 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente une Maison individuelle, située sur les hauteurs de Vienne - secteur de la Rente - à proximité immédiate de toutes commodités et du centre-ville de Vienne (4km). Cette maison traditionnelle construite en 1978, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès sur une grande terrasse, d'un dégagement, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un toilette. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec un grand garage, une salle de jeux, d'une buanderie et une chambre pour les invités avec coin douche. Le terrain de 2900 m² est entièrement clos et arboré, situé dans un environnement calme. De plus, une dépendance d'environ 60 m² complète ce bien, actuellement aménagée en atelier + une cave. La toiture de la maison à été refaite en 2011. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Prenez contact avec votre conseiller 06.65.43.80.99 pour plus d'information.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG708

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

FRANCE

Lotissement

Non

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

357000 EUR

Taxe Foncière

1770 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

120 m2

Surface aménageable

60 m2 environ

Surface Dépendance(s)

106 m2

Surface terrain

2900 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

316 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
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