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A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON T5 avec PISCINE - 15km de Vienne

100.02 m² - 298 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en EXCLUSIVITÉ une Maison T5 à 15 km de Vienne, sur la commune de MONSTEROUX-MILIEU. Secteur calme et à proximité des commerces, écoles et bus. Construite en 2005, cette maison en parfait état mesure environ 100 m² habitable avec un sous-sol d'environ 54 m². Côté extérieur, juste ce qu'il faut pour un minimum d'entretien ! 1000 m² de terrain entièrement clos, aménagé et paysager avec 2 terrasses, un appentis, un abris de jardin. Vous serez séduit par l'aménagement extérieur qui à été réalisé avec soin. De plus, la maison dispose d'une belle piscine (8x4). Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau, 2 WC. Au sous-sol: une cave, une buanderie, d'un espace atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule. Cette maison dispose d'un chauffage au sol électrique dans les pièces de vie, et convecteurs par inertie dans les chambres. La production d'eau chaude est individuelle avec un cumulus de 300L. De plus, vous disposez d'un adoucisseur d'eau. La maison est à proximité immédiate de toutes commodités : bus, écoles. Cette maison est parfaite pour une famille avec enfants. Cette maison se situe au sein d'un petit lotissement bien entretenu. Les charges sont d'environ 45 € par an. Venez découvrir cette maison au plus vite ! Prenez contact avec votre conseiller 06.65.43.80.99 pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG-631

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

10 Km

Distance Commerces

10 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

298000 EUR

Taxe Foncière

720 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Dont lots d'habitation

13

Charges annuelles (ALUR)

45 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100.02 m2

Surface Dépendance(s)

54 m2

Surface terrain

1000 m2

Surface terrasse

20 m2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

229 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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