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VENTE MAISON DE VILLE + GARAGE Vienne centre ville

112.01 m² - 312 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Vienne (38200) vous propose à l'achat en exclusivité une Villa T5 récente de 112 m² idéalement localisée, à moins de 10 minutes à pieds de la Gare SNCF, secteur sous-préfecture. Cette villa est située au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par cette villa familiale en parfaite état, construite en 2006. Vous disposez au premier niveau d'une entrée avec placards muraux, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un garage. A l'étage, d'un grand dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous pourrez en outre profiter de plusieurs espaces extérieurs, la maison étant batie sur une parcelle d'environ 200m² : Une cour donnant accès à un garage + 1 place de stationnement privatif, un espace terrasse exposé au sud pour profitez des beaux jours et une parcelle de terrain attenante. Belles prestations, luminosité, espace extérieur, proximité des commerces et de la Gare SNCF de Vienne. Parfait pour une famille. N'hesitez pas à nous contacter afin de venir découvrir cette offre ainsi que l'ensemble des opportunités de votre agence Guy Hoquet L'immobilier Garanti Vienne au 06.65.43.80.99. Le chauffage est indivudel au gaz de ville. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont de 524 €/an. La villa est vendu loué 990 €/mois. Le prix de vente est de 312 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 618

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

2

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

312000 EUR

Provision sur charges

524 EUR

Taxe Foncière

1444 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

524 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2006

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

112.01 m2

Surface terrain

200 m2

Nombre de terrasses

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

L'Isle

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de L'Isle

Quartier de Vienne assez animé et citadin, L'Isle couvre une superficie de 2,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'Isle et sa population

Le quartier recense une population de 6 524 habitants et un âge moyen de 45 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

L'Isle et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 37 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Isle.

  • Densité de population :

    2 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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