Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison à vendre avec terrain, secteur apprécié de VIENNE 38200

120 m² - 228 000 € **

Maison à vendre avec terrain, secteur apprécié de VIENNE 38200

120 m² - 228 000 € **

Visitez ce bien

Maison à vendre avec terrain, secteur apprécié de VIENNE 38200

120 m² - 228 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter à la vente une maison ancienne à rénover et à réagencer de 120 m² environ. La maison se trouve sur un terrain plat d'environ 350m², elle est située à Vienne dans un secteur résidentiel et apprécié. La maison se situe à proximité de toutes commodités (gare SNCF, écoles et commerces) : moins de 2 km du centre-ville de Vienne. Cette maison bénéficie d'un environnement apprécié, en effet elle bénéficie d'une bonne exposition Sud et Est et la maison est au calme La maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc, d'une salle de bain, d'un cellier. A l'étage, un dégagement et 2 chambres. Dans le futur cette maison pourra facilement avoir 4 chambres et 2 salles de bains et 2 wc. Vous serez à 2 km des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 1 min. La gare SNCF se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cette maison dispose un terrain de 350m² environ qui est facilement piscinable et la maison peut bénéficier d'une extension en effet le P.L.U l'autorise . Le chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage. Le prix de cette maison est de 228 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET VIENNE Réf : 576 0474877376
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 577

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

FRANCE

Secteur

Coupe Jarret / la belle colline

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

228000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Travaux à prévoir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rénover

Fenêtres

Double vitrage

Surface

120 m2

Surface terrain

350 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Oui

Réglt particulier lotissement

Non

Certificat d'urbanisme

Non

Construction libre

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

82 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VIENNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOPLUSCONSEIL, dont le siège social est situé au 1 bis Montée Coupe Jarret à 38200 VIENNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vienne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    112 m² - 240 000 €

    Votre agence ihttps://transac-horizon.guyhoquet.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_product&pID=1983817&search_id=406809_5b8e775321a6d&window_type=tab#mmobilière GUY HOQUET de vienne vous propose à...

    En savoir plus
    0

    115 m² - 240 000 €

    L'agence Guy Hoquet de Vienne vous propose cette belle maison ! Située à SERPAIZE, cette maison, datant de l'année 1890, comporte 4 pièces réparties sur 115 m², 13 000 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine...

    En savoir plus