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À vendre à VIENNE (38200), maison

95 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Vienne (38200) vous présente cette maison, achevée en 1986, offrant 4 pièces réparties sur 95 m² et 320 m² de terrain entièrement clos. Elle est pourvue de 3 chambres et d'une cuisine indépendante équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes. À noter la présence d'un séjour exposé sud de 28 m². Elle bénéficie du double vitrage PVC avec des volet bois. La baie vitrée et la porte d'entrée sont en aluminuim. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 1 min. Avec un établissement scolaire à 7 min, cette maison est bien placée. De plus, une terrasse de 30 m² . Elle possède aussi des places de parking, un garage et un grenier. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'un chauffage à l'électricité par radiant à basse consommation. Elle possède aussi une cheminée en état de marche. Son prix est de 272 000 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec CRETINON Nicolas au 06.32.63.11.52 / 04.74.87.73.76 Référence : 529.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 529

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Secteur

hauteur de vienne

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

1

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

10 min

Prix

265000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1986

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

95 m2

Surface séjour

28 m2

Surface terrain

320 m2

Surface terrasse

30 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

302 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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