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à vendre Maison avec terrain, secteur apprécié de VIENNE 38200

120 m² - 240 000 € **

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Description de la Maison en vente

L'agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter à la vente une maison ancienne de 120 m² environ sur un terrain d'environ 900 m². Cette maison est située à Vienne dans un secteur calme et apprécié. La maison se situe à proximité de toutes les commodités (gare SNCF, écoles et commerces) et elle est à moins de 2 km du centre-ville de Vienne. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant , et elle bénéficie d'une bonne exposition Sud et Est . Cette maison est à rénover entièrement sauf la toiture qui date de moins de 10 ans . Cette maison est a redistribuer, car elle offrira facilement dans le futur 5 pièces ( composée d'Une entrée , un séjour - cuisine , de 4 chambres de 2 salles d'eau et une salle de bain et 2 wc ) qui se répartiront sur environ 140 m² et sur un jardin partiellement clos de 900 m² environ. La maison se compose actuellement au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un wc, d'une salle de bain, d'un cellier. A l'étage, un dégagement et 2 chambres. Le chauffage est individuel au gaz. Les menuiseries sont en double vitrage. De plus, cette maison dispose d'une petite dépendance. Vous serez à 2 km des commerces. Côté transports en commun, il y a aussi un arrêt de bus à 1 min. La gare SNCF se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Le prix de cette maison est de 240 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET VIENNE. Réf : 411. 0474877376
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 411

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

FRANCE

Secteur

Coupe Jarret / la belle colline

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

240000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Surface

120 m2

Surface terrain

900 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

82 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
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