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Appartement 4 pièces rénové d'une surface habitable de 94,9 m² à vendre à VIENNE (38200).

94.9 m² - 245 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien rénové ! Situé à VIENNE à proximité du centre ville (38200) quartier Sous Préfecture, cet appartement en parfait état, achevé en 1915 et rénové en 2015 offre 4 pièces réparties sur 94,9 m². Il comporte 3 chambres dont 2 de plus de 14 m² et une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Sa pièce de vie de 38 m² est exposé est. Vous retrouverez également une cheminé en état de marche et des menuiseries récentes double vitrage. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un grenier de 10 .33 m², d'un grand garage de 35.80 m² et d'une mezzanine de 15.60 m² idéal pour stocker des affaires et d'une cave de 5.70 m². L'appartement est localisé au 3e étage du bâtiment. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. Ce bien dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique de 51 à 90 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les charges de cette copropriété de 25 lots sont de 1 192 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : S-800-YD.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. S-800-YD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

Vienne

Code postal

38200

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

245000 EUR

Charges copropriété

100 EUR / mois

Taxe Habitation

728 EUR

Taxe Foncière

1287 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

1192 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1915

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.9 m2

Surface séjour

19.35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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