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A vendre Appartement T3 en très bon état sur Vienne (38200)

88 m² - 98 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence Immobilière GUY HOQUET de Vienne vous présente un Appartement T3 de 88 m² au 1er étage sur la commune de Vienne, à 10 minutes de la gare SNCF de Vienne et de l'Hôpital. Cet appartement lumineux (expo : sud) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine , de deux grandes chambres aux calme, d'une salle de bain et d'un WC. Bien soumis à la copropriété comprenant 8 lots existants. Montant des charges: 65 €/mois. Pas de procédure en cours. Le prix de cet appartement est de 98 000€ Honoraires d'Agence inclus. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne: 04.74.87.73.76 Référence de l'annonce: 901
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 901

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

oui

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

28 km

Distance Autoroute

6 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

8 min

Accès Gare

10 min

Piscine

4 Km

Prix

98000 EUR

Provision sur charges

700 EUR

Prestations / charges

électricité partie commune, nettoyage partie commune, honoraire syndic et assurance

Taxe Foncière

250 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

7

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

88 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique

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Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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