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À vendre, loft d'une surface habitable de 160,26 m², 5 pièces à CHONAS L AMBALLAN (38121).

160.26 m² - 269 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à CHONAS L' AMBALLAN, ce loft familial situé dans un cadre de vie prisé offre 5 pièces réparties sur 160,26 m². Vous serez séduit par son caractère unique mêlant l'ancien et le contemporain. Il est pourvu d'une grande pièce de vie de 82 m² (salon,séjour,cuisine ouverte aménagée et équipée). Vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau. (possibilité de dressing). Les fenêtres sont en bois et vitre anti effraction De plus, une terrasse et un jardin complètent cet appartement. Il possède aussi une cave, idéal pour stocker différentes affaires et de 3 places de parking pour faciliter vos stationnements. Le plus de ce loft: Pierres d'époque et larges baies vitrées, commodités et parc à proximité Les charges annuelles de cette copropriété de 27 lots sont de 2 600 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 677.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. S-677-YD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38121

Ville

CHONAS L AMBALLAN

Pays

France

Rez de chaussée

Oui

Prix

269500 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

1112 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

2600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et terre

Style

Château

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Sans

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160.26 m2

Surface séjour

82.36 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

322 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chonas-l'Amballan

La vie à Chonas-l'Amballan : stats et informations utiles

Chonas-l'Amballan, commune de l'Isère, est une ville tranquille, située à 10,39 km de Vienne, à 27,54 km de Vénissieux et à 27,67 km d'Oullins. Dotée d'une superficie de 7,4 km², cette ville agricole possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est attenante aux communes suivantes : Reventin-Vaugris, Saint-Prim, Condrieu et Tupin-et-Semons.

Chonas-l'Amballan : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Chonas-l'Amballan se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc inférieure à celle du département (21 %). À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Chonas-l'Amballan : quelques données démographiques

Avec ses 1 551 habitants, Chonas-l'Amballan est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chonas-l'Amballan.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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