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Achat bureaux de 98 m² avec ASCENSEUR - Vienne centre ville

98 m² - 176 000 € **

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Description du Bureaux en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet de Vienne vous présente un Local professionnel de 98 m² environ, dans un secteur apprécié et recherché au centre-ville de Vienne. A quelques pas de la place Miremont, des commerces et de la gare SNCF. L'appartement se situe au sein d'une résidence de standing, sécurisée, bien entretenue avec ascenseur et visiophone. Cet appartement bénéfie de la double destination: habitation et professionnel. L'appartement se compose d'une salle d'attente, de 3 bureaux, d'un espace cuisine et d'un wc indépendant. Parmi les autres points forts, une cave vous permettra de stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels, la chaudière à été remplacée en 2017. Le prix de vente est de 176 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Comptez sur environ 1495 euros de taxe foncière. Prenez contact avec votre conseiller 06.65.43.80.99 pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 621

FICHE TECHNIQUE du Bureaux

Type de bien

Bureaux

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Secteur

VIENNE CENTRE

Exposition

Ouest

Etage

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

176000 EUR

Taxe Foncière

1495 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Dont lots d'habitation

21

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

98 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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