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HYPER CENTRE VILLE VIENNE - APPARTEMENT T4

77.94 m² - 157 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre Agence immobilière GUY HOQUET de Vienne (38200) vous propose à l'achat un Appartement T4 au centre-ville de Vienne, à moins de 5 minutes à pieds de la Gare SNCF et des commerces. Vous serez séduit par cet appartement en bon état, lumineux (exposition SUD) et situé dans une rue très paisible. Cet appartement de 77.94 m² Ccarrez se compose d'une entrée indépendante et privative, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée décorative, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Parmi les points fort, l'appartement bénéficie également d'une CAVE en sous-sol permettant de stocke les affaires dont vous n'avez plus besoin. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété en bon état, bien entretenue et sécurisée Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 8 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont d'environ 53 €/mois. *Le prix de vente est de 157 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre conseiller 06.65.43.80.99 pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 560

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Nord-Sud

Etage

1

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

157000 EUR

Taxe Foncière

638 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Charges annuelles (ALUR)

640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77.94 m2

Surface séjour

34.43 m2

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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