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A Vendre Appartement T3 avec balcon au PÉAGE DE ROUSSILLON (38550).

73.29 m² - 126 000 € **

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73.29 m² - 126 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET vous présente en plein centre-ville du Péage de Roussillon, à 25 min de Vienne, un appartement au sein d'une résidence de standing de 1997, sécurisée et équipée d'un ascenseur . Cet appartement T3 de 73.29 m² de surface Carrez ,se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté Sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres orientées Est , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volet roulant PVC . Le logement est équipée d'un système de chauffage électrique individuel. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau des revêtements muraux La gare se trouve à 5 min à pied et vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble. Si vous souhaitez plus d'information pour ce "tout à pied" de standing contactez l'équipe Guy Hoquet au 04.74.87.73.76 . Réf : YD934
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. YD934

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Autoroute

5 km

Distance Train

1 km

Prix

126000 EUR

Loyer mensuel HC

565 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

600 EUR

Dépôt de Garantie

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.29 m2

Surface séjour

22.5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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