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RARE T3 de standing Vienne centre-ville en PARFAIT ETAT

72 m² - 169 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente un MAGNIFIQUE appartement 3 pièces de 72 m² environ au centre-ville de Vienne, à 2 minutes à pieds de la gare SNCF et des commerces. Appartement en parfait état et très lumineux exposition : SUD / OUEST. Il se composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, de 2 chambres avec placards aménagée, d'un wc indépendant. Appartement fonctionnel, sans travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. A découvrir au plus vite 06.65.43.80.99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG9200

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Secteur

centre-ville

Exposition

Sud

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

0.1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

2 min

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

590 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72 m2

Surface au sol

79 m2

Digicode

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

L'Isle

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de L'Isle

Quartier de Vienne assez animé et citadin, L'Isle couvre une superficie de 2,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'Isle et sa population

Le quartier recense une population de 6 524 habitants et un âge moyen de 45 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

L'Isle et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 37 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Isle.

  • Densité de population :

    2 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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