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T3 DE STANDING - TERRASSES - GARAGE - ASCENSEUR

87.92 m² - 315 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en EXCLUSIVITÉ un magnifique Appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) avec terrasses et garage, à 7 minutes du centre-ville de Vienne et à deux pas des commerces, bus et écoles. Cet appartement est situé au 4ème et dernier étage au sein d'une résidence sécurisée, de standing avec ascenseur, construite en 2018. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique Appartement de 87,92 m² composé d'un hall d'entrée, 2 chambres avec dressing donnant accès à une terrasse de 13 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec emplacement pour machines à laver, d'un dégagement, d'une cuisine neuve (encore sous garantie) entièrement aménagée et équipée: plaques, hotte, four, lave-vaisselle, cave à vin,.. ouverte sur une grande pièce de vie. L'appartement bénéficie également d'une grande TERRASSE de 30.5 m² sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours à l'abris des regards, vue dégagée et sans aucun vis-à-vis! De plus, un GARAGE fermé complète ce bien pour accueillir 1 véhicule et stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisé. Le chauffage est individuelle au gaz de ville. Le biens est soumis au statut de la copropriété. Les charges sont d'environ 115 €/mois comprenant l'entretien parties communes (nettoyage, ascenseur, portail,..), entretien chaudière, entretien espaces vert. La résidence dispose d'un ASCENSEUR et d'un parc de jeux pour enfants. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseillère 06.65.43.80.99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG892-cp

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38780

Ville

PONT EVEQUE

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée sans vis-à-vis

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Autoroute

2.9 km

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

7 min

Prix

315000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

89

Dont lots d'habitation

44

Charges annuelles (ALUR)

1384 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

364

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.92 m2

Surface séjour

41.4 m2

Surface terrasse

43.5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pont-Évêque

Logement, population et superficie : un tableau de Pont-Évêque

Pont-Évêque, commune de l'Isère, est une ville calme, située à 18,73 km de Saint-Priest et à 19,45 km de Vénissieux. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 8,5 km² est très riche en espaces de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est adjacente à Serpaize, Vienne, Septème et Estrablin.

Pont-Évêque : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 106 habitants, Pont-Évêque est une commune relativement jeune présentant un âge moyen de 39 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 46 % des familles). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Pont-Évêque : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Pont-Évêque se compose en grande majorité d'appartements (65 % des habitations). On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Parmi les logements de la commune, 39 % sont des HLM.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 21 %. Au contraire, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-Évêque.

  • Densité de population :

    600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1700 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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