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À vendre, appartement d'environ 70,3 m² à VIENNE (38200).

70.3 m² - 115 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

VENDU LOUE IDÉAL INVESTISSEUR ! Localisé à VIENNE CENTRE, cet appartement rénové en 2014 comptabilise 3 pièces réparties sur 70,3 m². Il est pourvu d'une salle de bain, de 2 chambres (possibilité d'une 3ème chambre), d'un WC et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble qui en compte 4. Cet appartement dispose de convecteurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. fenêtres PVC double vitrage. Isolation par les murs. Les charges de cette copropriété de 17 lots sont de 696 € par an. La taxe foncière s'élève à 592 € Loyer actuel : 650 € RENTABILITÉ NETTE : 6.2% Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 870.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. YD-870

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

115000 EUR

Loyer mensuel HC

600 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Taxe Foncière

592 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

17

Dont lots d'habitation

8

Charges annuelles (ALUR)

692 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Moyen

Surface

70.3 m2

Surface séjour

20.26 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin

Immobilier, population et superficie : portrait du quartier de Saint-Martin

Quartier de Vienne tranquille et à taille humaine, Saint-Martin a une superficie de 6,5 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 8 662 habitants, Saint-Martin est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Parmi les logements du quartier, 46 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Martin.

  • Densité de population :

    1 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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