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A Vendre Appartement T3 avec balcon au PÉAGE DE ROUSSILLON (38550).

73.29 m² - 126 000 € **

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A Vendre Appartement T3 avec balcon au PÉAGE DE ROUSSILLON (38550).

73.29 m² - 126 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET vous présente en plein centre-ville du Péage de Roussillon, à 25 min de Vienne, un appartement au sein d'une résidence de standing de 1997, sécurisée et équipée d'un ascenseur . Cet appartement T3 de 73.29 m² de surface Carrez ,se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon orienté Sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres orientées Est , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volet roulant PVC . Le logement est équipée d'un système de chauffage électrique individuel. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau des revêtements muraux. La gare se trouve à 5 min à pied et vous retrouverez toutes les commodités au pied de l'immeuble. Si vous souhaitez plus d'information pour ce "tout à pied" de standing contactez l'équipe Guy Hoquet au 04.74.87.73.76 . Réf : YD866-1.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. YD866-1

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38550

Ville

LE PEAGE DE ROUSSILLON

Pays

France

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Autoroute

5 km

Distance Train

1 km

Prix

126000 EUR

Loyer mensuel HC

565 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Honoraires Locataire

600 EUR

Dépôt de Garantie

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

31

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

700 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1997

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

73.29 m2

Surface séjour

22.5 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Visiophone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Péage-de-Roussillon

Superficie, impôts locaux et population : portrait du Péage-de-Roussillon

Le Péage-de-Roussillon (code postal : 38550) est une ville calme du département de l'Isère, située à 19,66 km de Vienne, à 31,92 km de Saint-Chamond et à 37,92 km d'Oullins. Elle est adjacente aux communes suivantes : Roussillon, Saint-Pierre-de-Boeuf, Saint-Maurice-l'Exil, Salaise-sur-Sanne et Limony.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 7,4 km² possède de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

Démographie

On dénombre une population de 6 792 habitants dans la ville et un âge moyen de 42 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 50 % des ménages). Deux tiers des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

L'immobilier du Péage-de-Roussillon se compose principalement de maisons individuelles (52 %). Les appartements représentent donc 48 % des logements. On y trouve 53 % de propriétaires et 47 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (8 %) est inférieure à celle du département (21 %). Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, supérieure à celle de l'Isère (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Péage-de-Roussillon.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 890 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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