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APPARTEMENT T3 + CAVE - CENTRE VILLE VIENNE

63.02 m² - 157 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET vous présente en exclusivité un bel Appartement 3 pièces de 63.02 m² Carrez. A quelques pas des commerces et à 5 minutes à pieds de la Gare SNCF. Cet appartement en parfait état et rénové avec goût se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (avec électroménager) ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenue au charges de copropriété faible 30 €/mois. De plus, ce logement dispose d'une cave pour stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les fenêtres sont en double vitrage. Les + : hauteurs sous plafond, parfait état, calme. Le prix de vente est de 157 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'information : 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG-720

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

6 min

Prix

157000 EUR

Taxe Foncière

629 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63.02 m2

Surface Dépendance(s)

13.17 m2

Cave(s)

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

130 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
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