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A VENDRE APPARTEMENT T3 + 1 CAVE - Vienne centre

63.56 m² - 112 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet de Vienne vous présente un appartement 3 pièces de 63.56 m² Carrez à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cet appartement en bon état se compose d'une entrée privative, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager très récent (plaque, four, frigo,..), d'un séjour, d'un wc, d'un dégagement deservant 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une grande cave voutée pour stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière récente 2018). Le bien est soumis au statut de la coporpiété, les charges de copropriété sont d'environ 20 €/mois. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 574 €. Le prix de vente est fixé à 112 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'informations: 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 676

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Est-Ouest

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

4 min

Prix

112000 EUR

Taxe Foncière

574 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Charges annuelles (ALUR)

250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63.56 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

108 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Isle

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de L'Isle

Quartier de Vienne assez animé et citadin, L'Isle couvre une superficie de 2,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'Isle et sa population

Le quartier recense une population de 6 524 habitants et un âge moyen de 45 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

L'Isle et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 37 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Isle.

  • Densité de population :

    2 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
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