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RARE : Appartement T3 + JARDIN - Vienne centre

59 m² - 115 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

RARE: Achat Appartement T3 + JARDINET Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose en exclusivité un Appartement 3 pièces situé au centre-ville de Vienne à proximité immédiate des commerces, de la Gare SNCF et des écoles. Vous serez séduit par cet appartement en duplex de 59 m² Carrez avec JARDIN. L'appartement se compose: - au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec WC. Parmi les point fort, un jardinet d'environ privatif de 20 m² complète ce bien. Appartement lumineux (exposition SUD/EST ) situé au sein d'un petit immeuble. Les charges de copropriété sont d'environ 100 € à l'année. Le chauffage est individuel électrique. Idéal 1er achat ou investissement. Le prix de vente est de 115 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'informations: 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 617

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Secteur

Centre-ville

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

115000 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

59 m2

Surface terrain

20 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

406.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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