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Grand T2 Vienne centre avec ASCENSEUR

55.04 m² - 148 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET de Vienne (38200) vous présente un grand T2 au centre-ville de Vienne, à 2 minutes à pieds de la Gare SNCF et des commerce. Cet appartement T2 de 55.04 m² Carrez se situe dans un secteur calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante ouverte sur un extérieur, d'un dégagement desservant un WC, une chambre avec dressing et d'une salle de bains. L'appartement se situe dans une résidence de standing, sécurisée, bien entretenue avec ASCENSEUR. Les charges de copropriété sont d'environ 63 €/mois comprenant l'eau. Les fenêtre sont en double vitrage avec volet roulants manuels. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le prix de vente est de 148 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'informations: 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG-455

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Secteur

centre-ville

Exposition

Ouest

Etage

2

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

148000 EUR

Taxe Foncière

998 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

98

Charges annuelles (ALUR)

760 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55.04 m2

Ascenseur

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

L'Isle

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de L'Isle

Quartier de Vienne assez animé et citadin, L'Isle couvre une superficie de 2,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'Isle et sa population

Le quartier recense une population de 6 524 habitants et un âge moyen de 45 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

L'Isle et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 37 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Isle.

  • Densité de population :

    2 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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