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Grand T2 Vienne centre avec ASCENSEUR

55.04 m² - 148 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET de Vienne (38200) vous présente un Grand T2 au centre-ville de Vienne, à 2 minutes à pieds de la Gare SNCF et des commerces. Cet appartement T2 de 55.04 m² Carrez se situe dans un secteur calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante ouverte sur un extérieur, d'un dégagement desservant un WC, une chambre avec dressing et d'une salle de bains. L'appartement se situe dans une résidence de standing, sécurisée, bien entretenue avec ASCENSEUR. Les charges de copropriété sont d'environ 63 €/mois comprenant l'eau. Les fenêtre sont en double vitrage avec volet roulants manuels. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Le prix de vente est de 148 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'informations: 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG455

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Secteur

centre-ville

Exposition

Ouest

Etage

2

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

148000 EUR

Taxe Foncière

998 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

98

Charges annuelles (ALUR)

760 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55.04 m2

Ascenseur

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
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