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Achat Appartement T2 + Jardin + stationnement

43.85 m² - 89 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéal investisseur - Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à l'achat un Appartement 2 pièces en bon état de 43.85 m² Carrez en rez-de-jardin localisé à Vienne, limite jardin à 5 minutes de la Gare et des commerce. Apprartement très lumineux (expo: SUD) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Parmi les point fort, une terrasse avec petit jardin, une place de stationnement privative et une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage bois. L'appartement en vendu avec locataire sérieux en place, loué depuis avril 2017 - revenu locatif: 6200 €/an. Le prix de vente est de 89 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'informations: 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 635-cpy

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

JARDIN

Exposition

Sud

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.7 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

2 min

Prix

89000 EUR

Taxe Foncière

590 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

50 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1900

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43.85 m2

Surface séjour

20 m2

Surface Dépendance(s)

12.1 m2

Surface terrain

19 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Martin

Immobilier, population et superficie : portrait du quartier de Saint-Martin

Quartier de Vienne tranquille et à taille humaine, Saint-Martin a une superficie de 6,5 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

Avec ses 8 662 habitants, Saint-Martin est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 61 % de la population active.

Le logement

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (70 % contre 30 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 69 % de la population et les propriétaires, 31 %. Parmi les logements du quartier, 46 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Saint-Martin.

  • Densité de population :

    1 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    1440 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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