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ACHAT T3 PLACE HOTEL DE VILLE VIENNE 38200

57.48 m² - 135 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces idéalement situé au centre-ville de Vienne - place de l'Hôtel de ville, à proximité immédiate des commerces, de la Gare SNCF et des écoles. Vous serez séduit par cet appartement en excellent état alliant moderne et charme de l'ancien. Cet appartement de 57,48 m² Carrez se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un chambre avec salle d'eau, d'une bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Appartement lumineux (exposition OUEST) situé au sein d'un immeuble bien entretenue et sécurisée. Un grenier complète ce bien pour stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 420 € à l'année et comptez sur 210 € de taxe foncière. Idéal 1er achat ou investissement. * Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller : 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 700

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Secteur

CENTRE VILLE

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

4 min

Prix

135000 EUR

Taxe Foncière

210 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

42

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

420 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Quote part de charges

107

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

57.48 m2

Surface séjour

22.54 m2

Grenier

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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