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Appartement T2 40,64 m² à vendre à VIENNE (38200).

41 m² - 80 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VIENNE, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 40,64 m². Il comporte une chambre, un séjour de 21 m² et une cuisine américaine aménagée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 2e et dernier étage du bâtiment. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des convecteurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. RENTABILITÉ ENVISAGEABLE 6.00% Le prix de cet appartement est de 80 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 8 lots sont de 160 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : 587.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 587

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Prix

80000 EUR

Taxe Habitation

382 EUR

Taxe Foncière

474 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

8

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

160 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Neuf - Ancien

Ancien

Surface

41 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Interphone

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

342 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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L'Isle

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de L'Isle

Quartier de Vienne assez animé et citadin, L'Isle couvre une superficie de 2,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'Isle et sa population

Le quartier recense une population de 6 524 habitants et un âge moyen de 45 ans. 54 % des actifs sont salariés ou ouvriers. Il est surtout composé de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

L'Isle et le logement

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (88 % contre 12 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 64 % de la population et les propriétaires, 36 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est de 37 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Isle.

  • Densité de population :

    2 880 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    9,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne
    Tél. 04.74.87.73.76
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