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A vendre : appartement 4 pièces avec terrasse et Garage à VIENNE 38200

90.54 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne vous propose à la vente cet appartement T4 en très bon état, calme et lumineux, situé à Vienne et à 5 mn de la Gare SNCF VIENNE-ESTRESSIN. Cet appartement de 90.54m² environ se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec une terrasse de 10.51m², d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant, de deux chambres avec rangements et d'une autre chambre avec dressing, il dispose d'une salle de bain + d'une salle d'eau. Parmi les nombreux atouts de cet appartement il bénéficie également d'une terrasse doté d'une vue dégagée et du double vitrage PVC. Un garage complète ce bien. Cet appartement est doté d'un chauffage au gaz. Ce bien est soumis au régime de la copropriété composé de 90 lots. Les charges annuelles sont de 1300€ . La résidence est très récente , elle est sécurisée avec un Control d'accès et est entièrement close elle est équipé aussi d'un ascenseur. Cet appartement est économe en énergie et respectueux de l'environnement , il est certifié RT 2012 et il est doté d'un chauffage individuel au gaz. Le prix de cet appartement est de 210 000€ Honoraires d'Agence inclus. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne: 04.74.87.73.76 Référence de l'annonce: 951-AC
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 954

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Estressin

Exposition

Sud-est

Vue

oui

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Piscine

3 Km

Prix

210000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Surface

90.54 m2

Surface terrasse

10.51 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
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