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STUDIO VIENNE CENTRE au calme / idéal investisseur

22.27 m² - 56 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'Agence Guy Hoquet de Vienne vous présente à la vente un Studio au centre ville de Vienne, à deux pas des commerces et de la Gare SNCF. Cet appartement lumineux de 22,27 m² Carrez est situé au 3ème étage d'un petit immeuble. Les charges de copropriété sont de 200€/an. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un coin repas, d'une alcôve, salle d'eau et WC. Parmi les points fort de cet appartement il bénéficie d'une belle exposition SUD avec une vue agréable sur un jardin sans vis-à-vis. Les fenêtre sont en double vitrage. Le chauffage de cet appartement est individuel électrique. Comptez sur 289 € de taxe foncière. Idéal Investisseur: possibilité de le louer 340 €/mois Rentabilité nette: 5,9 % Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne: 06.65.43.80.99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. AG-7530

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Tupiniére

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

45 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Piscine

5 Km

Prix

56000 EUR

Loyer mensuel HC

340 EUR

Taxe Foncière

289 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Charges annuelles (ALUR)

200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

1

Jardin

Non

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Surface

22.27 m2

Surface terrain

3 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

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Chuzelles

Tout ce que vous avez envie de savoir sur Chuzelles

Chuzelles, commune du département de l'Isère, est une ville tranquille, située à 13,74 km de Vénissieux et à 15,66 km de Saint-Priest. Cette ville, au paysage agricole et s'étendant sur une superficie de 12,8 km², possède de multiples espaces de verdure. L'ambiance y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Villette-de-Vienne, Serpaize, Communay, Simandres, Vienne et Seyssuel.

Chuzelles et l'immobilier

À Chuzelles, on compte 7 % d'appartements et 93 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 83 % de la population et les locataires, 17 %. On ne recense que 2 % d'HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 21 %. La taxe foncière (16 %) est, elle, identique à celle de l'Isère.

Chuzelles et sa démographie

Avec ses 2 025 habitants, Chuzelles est une commune plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (61 %). Elle est surtout composée de couples sans enfant (près de 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Chuzelles.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 030 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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