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EXCLUSIVITE VIENNE CENTRE T1 + GRENIER + TERRASSE COMMUNE

39 m² - 91 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

L'agence GUY HOQUET de vienne vous présente en excluvisité un appartement 1 pièce de 39 m² Carrez localisé à 1 minute à pieds de la Gare SNCF - cours romestang. Magnifique appartement rénové situé dans une petite copropriété bien entretenue . Appartement lumineux traversant, avec une exposition OUEST/EST. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et four), d'un séjour avec coin nuit, d'une salle de bain avec wc. Parmis les points forts de l'appartement, un grenier aménagable de 12 m² et une cave complète ce bien pour stocker les affaires dont vous n'avez plus besoin. Vous bénéficiez également d'une terrasse commune vous permettant de profiter du soleil et vous offrant une belle vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Bien soumis au statut de copropriété. Le prix de vente est de 91000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller pour plus d'informations: 06 65 43 80 99
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 666

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38200

Ville

VIENNE

Secteur

centre-ville

Exposition

Est-Ouest

Vue

dégagée

Etage

3

Nombre étages

4

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

91000 EUR

Taxe Foncière

568 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

12

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

39 m2

Surface Dépendance(s)

12 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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