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Appartement T3 à louer Centre-ville de VIENNE 38, calme et lumineux

79.71 m² -

Loyer 700 €/mois charges comprises **

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79.71 m² -

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79.71 m² -

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Description de l' Appartement en location

L'agence GUY HOQUET de Vienne pour propose un Appartement T3 en bon état de 79,71 m² au 2ème étage sur la commune de Vienne en centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Cet appartement en bon état est lumineux (EXPO: Sud - Ouest) bénéficie d'une vue dégagée donnant sur le Jardin de Cybèle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un dégagement avec placards muraux, d'une salle à manger et d'un salon séparé, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, digicode. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière. A découvrir !!!! PROX: Jardin de Cybèle, place François Mitterrand, Gare SNCF et commerces. GUY HOQUET VIENNE 04 74 87 73 76 une équipe à votre écoute. Référence de l'annonce: 826
** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 653 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 53 € TTC | Dépôt de garantie: 660 € | 38200 VIENNE | Surface habitable: 79.71m²

Réf. 826

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

VIENNE

Code postal

38200

Exposition

Sud-est

Etage

2

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

690 EUR

Loyer mensuel HC

660 EUR

Provision sur charges

40 EUR

Honoraires Locataire

653 EUR

Dépôt de Garantie

660 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Fenêtres

Double vitrage

Surface

79.71 m2

Surface séjour

29.52 m2

Ascenseur

Non

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOPLUSCONSEILS, dont le siège social est situé au 1 bis Montée Coupe Jarret à 38200 VIENNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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