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A VENDRE APPARTEMENT VIENNE CENTRE

46.32 m² - 125 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence immobilière GUY HOQUET de Vienne vous présente dans un secteur apprécié et recherché au coeur du centre-ville un Appartement de 2 pièces en PARFAIT ETAT de 46,32 m² Carrez au 1er étage avec ASCENSEUR. A 2 minutes à pieds de la Gare et de tout commerces. L'appartement est situé au sein d'un bel immeuble bourgeois. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre également un accès plus sécurisé. Cet appartement est pourvu d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle,..) ouverte sur un agréable séjour avec cheminée décorative, d'une alcôve, d?une salle d'eau et d'un wc séparé. Parmi les autres points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité (exposition : SUD/EST). Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel électrique. L'appartement peut convenir à un usage professionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 logements d'habitation. Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur A découvrir !!! Pour plus d'informations: 06 08 24 69 40
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 324

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

VIENNE

Code postal

38200

Exposition

Sud-est

Etage

1

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

680 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

19

Dont lots d'habitation

4

Charges annuelles (ALUR)

336 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

46.32 m2

Surface séjour

31.12 m2

Ascenseur

Oui

Digicode

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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