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Appartement T4 à louer Centre-ville de Vienne

85.65 m² -

Loyer 825 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

L'Agence Immobilière Guy Hoquet de VIENNE vous propose à la location un appartement T4 de 85.65m². Cet appartement se situe dans le centre-ville de VIENNE à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et est entièrement refait à neuf dans un immeuble sécurisé par interphone. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque vitro, hotte, plan de travail, rangements haut et bas et lave vaisselle), de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement dispose d'une double exposition, EST SUD, il dispose également de parquets, de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel par fluides caloporteur et d'une production d'eau chaude par cumulus. Le montant du loyer est de 800€ + 25€ de charge Le montant du dépôt de garantie est de 800€ Et les honoraires à la charge du locataire sont de 691€ TTC. L'appartement est disponible de suite. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière Guy Hoquet de VIENNE: 04.74.87.73.76 Référence de l'annonce: 662
** Loyer 825 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 25 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 691 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 38200 VIENNE | Surface habitable: 85.65m²

Réf. 662

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

Centre-ville

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

7 min

Loyer mensuel HC

800 EUR

Provision sur charges

25 EUR

Honoraires Locataire

691 EUR

Dépôt de Garantie

800 EUR

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

85.65 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOPLUSCONSEIL, dont le siège social est situé au 1 bis Montée Coupe Jarret à 38200 VIENNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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