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Appartement T3 à louer à 10 min au Sud de Vienne

86 m² -

Loyer 780 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

L'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne vous propose à la location un appartement 3 pièces de 86m² situé au 1er étage dans le Château de CHONAS L'AMBALLAN. Cet appartement est dans le centre du village (commerces et transports a proximité ainsi qu'une école primaire) et à 15min du Centre-ville de Vienne. Le Château de CHONAS bénéficie d'un grand parc, d'un portail électrique et d'un interphone. Cet appartement calme et lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux grandes chambres (environ 20m² et 17m²) avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Parmi les nombreux atouts de cet appartement il bénéficie également d'une très belle vue dégagée, d'une cave et d'une place de parking sécurisé. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs au gaz. L'appartement bénéficie du double vitrage et est exposé Ouest. Le montant du loyer est de 780.00€ Charges comprises: les charges comprennent l'entretien du parc, des poubelles et elles comprennent également le chauffage et l'eau froide de l'appartement. Le dépôt de garantie est de 600.00€ Et les honoraires à la charge du locataire sont de 550.00€ L'appartement est disponible de suite. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne: 04.74.87.73.76 Référence de l'annonce: 703
** Loyer 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 180 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 550 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 250 € TTC | Dépôt de garantie: 600 € | 38121 CHONAS L AMBALLAN | Surface habitable: 86m²

Réf. 703

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

600 EUR

Provision sur charges

180 EUR

Honoraires Locataire

550 EUR

Dépôt de Garantie

600 EUR

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1850

Surface

86 m2

Surface séjour

22.97 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Chonas-l'Amballan

La vie à Chonas-l'Amballan : stats et informations utiles

Chonas-l'Amballan, commune de l'Isère, est une ville tranquille, située à 10,39 km de Vienne, à 27,54 km de Vénissieux et à 27,67 km d'Oullins. Dotée d'une superficie de 7,4 km², cette ville agricole possède de très nombreux coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est attenante aux communes suivantes : Reventin-Vaugris, Saint-Prim, Condrieu et Tupin-et-Semons.

Chonas-l'Amballan : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Chonas-l'Amballan se compose en très grande majorité de maisons individuelles (91 %, contre seulement 9 % d'appartements). Les propriétaires constituent 81 % de la population et les locataires, 19 %. Les HLM ne représentent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 10 %, elle est donc inférieure à celle du département (21 %). À l'inverse, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Isère (16 %).

Chonas-l'Amballan : quelques données démographiques

Avec ses 1 551 habitants, Chonas-l'Amballan est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 47 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Chonas-l'Amballan.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    La société IMMOPLUSCONSEIL, dont le siège social est situé au 1 bis Montée Coupe Jarret à 38200 VIENNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
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