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Appartement T3 avec balcon et parking à louer VIENNE secteur Pyramide

65.14 m² -

Loyer 790 €/mois charges comprises **

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Appartement T3 avec balcon et parking à louer VIENNE secteur Pyramide

65.14 m² -

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Description de l' Appartement en location

L'Agence Guy Hoquet de Vienne pour propose à la location un appartement de type T3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing neuve et sécurisé par visiophone. Cet appartement est au sud de Vienne dans un quartier calme à 5min des commerces et des transports. Cet appartement est à 15min à pied de la gare SNCF. Cet appartement de 65.14m² lumineux et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cet appartement répond aux normes d' aménagement pour les personnes à mobilités réduites. Parmi les nombreux atouts de cet appartement il bénéficie également d'une bonne orientation (Sud Ouest), d'une grande terrasse de 9.80m² et de deux places de parking (prévoir 100€ de plus par mois). Le chauffage et l'eau chaude est individuel au gaz. Cet appartement bénéficie du dispositif Pinel et est classé en Zone B2, le plafond de revenus maximum est de 27000€ net / an pour un locataire célibataire et de 36000 € net / an pour un couple et 43500€ net /an pour un couple avec 1 enfant. Le montant du loyer est de 620.00€ + 100.00€ pour les deux places de parking + 70€ de charge de copropriété. Le dépôt de garantie est de 720.00€ Et les honoraires à la charge du locataire sont de 600.00€ L'appartement est disponible à compter du 15 Juin 2019. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne: 04.74.87.73.76 Référence de l'annonce: 670
** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 600 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 250 € TTC | Dépôt de garantie: 720 € | 38200 VIENNE | Surface habitable: 65.14m²

Réf. 670

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

Vienne Sud

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

7 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

720 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Honoraires Locataire

600 EUR

Dépôt de Garantie

720 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2019

Etat couverture

NEUF

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Isolation

isolation par l'extérieur

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65.14 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOPLUSCONSEIL, dont le siège social est situé au 1 bis Montée Coupe Jarret à 38200 VIENNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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