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A louer Appartement meublé + parking / 10min du centre-ville de VIENNE et Gare SNCF

30.63 m² -

Loyer 443 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

L'agence Immobilière Guy Hoquet de VIENNE vous présente ce grand studio meublé qui est localisé à 10 min du Centre Ville de VIENNE et de la gare SNCF, dans le centre du Village de PONT ÉVÊQUE. Ce Beau Studio de 30m² environ en bon état et dans un immeuble très bien entretenu. Cet appartement meublé en bon état, comprend une pièce de vie avec des rangements et elle est lumineuse avec une vue dégagée , la cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain et des toilettes séparés complètent le logement. Parmi les atouts de cet appartement, le calme et la luminosité et la vue et la proximité des commerces et des bus. Mais aussi vous bénéficiez d'une place de parking pour votre voiture en toute sécurité et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est situé au 5e étage avec ascenseur et la façade à été refaite récemment. L'immeuble possède un ascenseur et un gardien est présent pour un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement partage avec ses voisins une installation de chauffage collectif. La Résidence se trouve proche des commerces , des bus et de la Mairie. Ces charges comprennent l'entretien de l'immeuble, de l'extérieur, du gardien, de l'ascenseur et elles comprennent également le chauffage. Appartement disponible le 6 mai. N'hésitez pas a prendre contact directement avec l'Agence IMMOBILIÈRE GUY HOQUET de VIENNE 04.74.87.73.76 pour d'avantages de renseignements ! Référence de l'annonce : 650.
** Loyer 443 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 63 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 200 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € TTC | Dépôt de garantie: 380 € | 38200 VIENNE | Surface habitable: 30.63m²

Réf. 688

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Exposition

Est

Vue

degagée sur les Alpes, sans vis-à-vis

Etage

5

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

4 km

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

15 min

Prix

56500 EUR

Loyer mensuel HC

380 EUR

Charges forfaitaires

40 EUR

Provision sur charges

63 EUR

Honoraires Locataire

200 EUR

Dépôt de Garantie

380 EUR

Taxe Foncière

528 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

279

Dont lots d'habitation

99

Charges annuelles (ALUR)

802.48 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Année construction

1968

Etat général

Bon Etat

Surface

30.63 m2

Surface séjour

16 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VIENNE

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    La société IMMOPLUSCONSEIL, dont le siège social est situé au 1 bis Montée Coupe Jarret à 38200 VIENNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

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