Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement et local commercial à Vendre dans le Centre-ville de VIENNE

150 m² - 220 000 € **

Appartement et local commercial à Vendre dans le Centre-ville de VIENNE

150 m² - 220 000 € **

Visitez ce bien

Appartement et local commercial à Vendre dans le Centre-ville de VIENNE

150 m² - 220 000 € **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en vente

L'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne vous propose à la vente ce local commercial et d'habitation de 150 M² environ situé en hyper-centre de Vienne. Ce bien se trouve à 2 minutes des commerces et des transports. Ce local a deux entrées et est facilement divisible (rue du Musée et Cours Romestang) et il possède la double destination (commercial et habitation). Ce local se compose de deux entrées, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'une salle d'archive et d'un vestiaire/WC et d'une cave. Le prix de ce local commercial et d'habitation est de 220 000€. Les charges sont d'environ 1200€ / an et la taxe foncière est de 2150€ / an Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière Guy Hoquet de Vienne: 04.74.87.73.76 Référence de l'annonce: 671
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 671-A

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

FRANCE

Exposition

Est-Ouest

Emplacement Commerce

Centre Ville

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.05 km

Distance Train

1 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Mauvais - Irrémédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Etat général

Moyen - Remédiable

Prix

220000 EUR

Taxe Foncière

2000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

5

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Non

Hauteur sous plafond

3 m

EDF Tarif Vert

Non

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Non

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Accès camion

Non

Vis à Vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

150 m2

Surface Bureaux

150 m2

Surface divisible

70 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Oui

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Gaz Effet de Serre

C

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Vienne, vivant et rural, qui a une superficie de 8,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville et ses habitants

Avec ses 6 381 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 51 % des ménages).

Centre-ville et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (76 % contre 24 % de maisons individuelles). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Dans le quartier, les logements sociaux ne constituent que 3 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    6,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VIENNE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOPLUSCONSEILS, dont le siège social est situé au 1 bis Montée Coupe Jarret à 38200 VIENNE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vienne@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VIENNE
    1 bis Montée Coupe Jarret
    38200 Vienne

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer